Votre dossier de financement analysé en détail — taux d'endettement HCSF, reste à vivre, amortissement complet et recommandations. Exportable en PDF, gratuitement.
Analyse de recevabilité HCSF
Vérification du taux d'endettement (≤ 35 %), de la durée maximale (≤ 25 ans) et de la conformité aux critères obligatoires du Haut Conseil de Stabilité Financière.
Calcul du reste à vivre
Estimation du budget mensuel disponible après déduction de toutes les charges (prêt, assurance, charges fixes). Comparaison aux seuils de référence par profil familial.
Tableau d'amortissement complet
Décomposition mois par mois du capital remboursé, des intérêts, de l'assurance et du capital restant dû sur toute la durée du prêt.
Coût total et TAEG estimé
Calcul du coût global du crédit : intérêts, assurance, frais de garantie (hypothèque ou caution). Taux Annuel Effectif Global pour comparaison entre offres.
Frais de notaire et acquisition
Estimation des droits de mutation, émoluments notariaux (barème 2016-230), débours et contribution de sécurité immobilière selon le type de bien.
Recommandations personnalisées
Synthèse des points forts et axes d'amélioration du dossier : apport, durée, assurance en délégation, remboursement anticipé de crédits.
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